カテゴリ：お役立ちコラム / 投稿日付：2022/02/18 06:00
「家の生前贈与を検討しているが知識がなくて困っている」
このような方は非常に多いでしょう。
そこで今回は、生前贈与がおすすめできるケースや生前贈与の注意点について解説します。
ぜひ参考にしてください。
□生前贈与がおすすめのケースについて解説します！
本稿をご覧の方の中には、生前贈与と相続のどちらにしようかお悩みの方がいらっしゃるでしょう。
そこでこの章では、生前贈与がおすすめのケースについてご紹介します。
ここからご紹介する3つのケース内どれか1つに当てはまった方は、ぜひ生前贈与を前向きに検討してくださいね。
1つ目は将来的に値上がりする可能性が高い土地を持っている場合です。
生前贈与の場合は、うまくタイミングを計算して土地の評価額が低い間に贈与を行うことで節税になります。
将来的に値上がりする可能性が高い土地を持っている場合には、タイミングを慎重に考えましょう。
2つ目は収益を生む不動産がある場合です。
もしも賃貸収入などで収益が見込める土地を持っている場合には、生前贈与を行った方が節税に繋がります。
3つ目は相続税がかからない場合です。
相続税の基礎控除範囲内の場合には、相続時精算課税制度という制度を使うことをおすすめします。
もしも基礎控除内であれば、相続税の納付を行わなくても良いのです。
以上、戦前贈与が有効でおすすめできるケースについて解説しました。
□生前贈与の注意点について解説します！
次に生前贈与の注意点について解説します。
以下の注意点を知らずに生前贈与を選ぶのは危険です。
ぜひご一読ください。
1つ目は定額贈与にリスクが存在する場合があることです。
毎回の贈与額を基礎控除の範囲内にとどめておくことで、贈与税はかかりません。
確かに嬉しいポイントですが、これには落とし穴があります。
もしも贈与者が亡くなった場合にはその遺産には相続税が課されてしまうのです。
2つ目は生前贈与したつもりになってしまっている場合があることです。
贈与というのは、贈る側と受け取る側の合意があって成立します。
そのため、もしも受け取り手がその事実を認識しておらず、通帳を使った形跡が見つからない場合には、生前贈与されていないことになるかもしれません。
以上、生前贈与の注意点について解説しました。
これらの点には十分に注意して生前贈与を行うようにしましょう。
□まとめ
今回は、生前贈与がおすすめできるケースと生前贈与の注意点について解説しました。
お客様のお悩みが解決されましたら幸いです。
また、この記事に関して疑問点がございましたら、お気軽に当社までご連絡ください。
