スタッフブログ,薩摩不動産

今年も台風シーズンが到来しました。毎年、台風による強風や豪雨で様々な被害が報告されています。
それでは、台風に備えるための基本的な対策方法をご紹介させて頂きます。

１.台風像法のチェック
台風の進行状況や予報は、天気予報や予報の公式サイトでこまめに確認しましょう。

天気予報や気象の公式サイトで台風の進行状況を確認し、警報や注意報に注意しましょう。

２.家の安全を共有する

・窓やドアの補強：養生テープの使用。窓ガラスの表面に十字型に養生テープを貼ることで
　　　　　　　　　ガラスが割れた際の飛散を抑え、破片の飛び散りを防ぐことができます。
・屋外物品の整理：台風が接近する前に屋外に置かれている物品や家具を安全な場所に移動させる。
　　　　　　　　　プランターや鉢植え、自転車、バイク等
・排水設備の確認：排水溝や雨樋の確認。家庭や庭に設置されている排水溝が詰まっていないかを

　　　　　　　　　確認し落ち葉やゴミなどで詰まっていると水が増えやすくなり時には豪雨が溢
　　　　　　　　　れる原因になる。

３.非常時の準備

・備蓄品の準備：飲料水、非常食、医薬品、懐中電灯と電池、ラジオ等の必要な物品を
　　　　　　　　　事前に準備しておいてください。
・携帯充電器の用意：ポータブル充電器の用意。一時や電力供給の問題が発生した際に
　　　　　　　　　　携帯電話やスマートフォンの充電を確保するための準備を進めます。

４.台風後の点検

・屋根、外壁、建具等の確認：これらの点検を行うことで、風や災害によって家や建物に損傷がない
　　　　　　　　　　　　　　か確認し、安全な住環境を確保することができます。

台風は自然の力によって予測できない変化を起こすことがありますが、事前の準備と対策によってリスクを大幅に減らすことができます。 家族や自分自身の安全を最優先に考え、しっかりと準備を整えましょうしょう

台風シーズンを安全に乗り切りましょう！

今回は新たに預かった不動産賃貸物件についてご紹介したいと思います。物件の特徴やポイントをお伝えするので是非最後までご覧ください。

物件の概要
物件名：【赤石町戸建】
所在地：【徳島県小松島市赤石町10-34】
築年数：【２５年】
間取り：【３SLDK】
広　さ：【94.75㎡】
賃　料：【58,000円】

この物件は阿波赤石駅まで徒歩5分、ディオ小松島店まで徒歩６分の場所に位置します。
交通機関や生活施設も近くにあり、非常に便利な立地です。

物件の特徴
・リビング：【14帖の広さがあり、開放感のあるリビングとなっております】
・キッチン：【賃貸物件では珍しい大きなキッチンが設置済みです】
・収　　納：【各１部屋づつ収納があり、衣類が多い人でも安心して収納可能です】
・駐  車 場：【駐車場は３台込み！また、倉庫付きなので大切な道具も保管することができます】

お問い合わせ・ご見学のご案内

物件にご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。また、ご見学も随時承っておりますので、ぜひ一度実際の物件をご覧いただければと思います。

・お問い合わせ先：【薩摩不動産：088-678-6616】
・ご見学予約:【電話、メール、サイトからのお問合せ】

今後も物件に関する最新情報やお役立ち情報をお届けしていきますので、ぜひご注目ください！！


　　井上

昨日の甲子園でベスト４が揃いましたね

関東第一、青森山田、京都国際、神村学園どれも歴史のある強豪校です！
僕も高校野球をしていたので毎年甲子園の速報から目が離せません

ちなみにですが、8/18は何の日かしっていますか？

１９１５年(大正４年)の8/18に大阪府の豊中球場で「第１回全国中等学校優勝野球大会」が開催されたことにちなんでこの日が記念日になりました。
また、第３０回大会から名称が「全国高等学校野球選手権大会」となりました。今では「夏の甲子園」「夏の高校野球」と呼ばれるようになっていますよね

今年の甲子園はどこが優勝するか分からなくなってきました
みんなで予想してみましょう！！

先日、『第３６回なにわ淀川花火大会』にお邪魔させて頂きました。

８月といえば、花火！！毎年楽しみにしていた淀川花火大会に行ってきました！

今年は8月3日(土)に開催され、19：30～20：30までの１時間で花火が打ちあがりました。
昨年は４５万人、今年何人花火を観に来たのでしょうか？集計結果が出るのが楽しみです！

僕たちは自由席で今年は塚本側から観ました！

本当は動画を見て頂きたいのですが、動画の掲載方法が分からないので写真で許してください

どれも迫力満点でとても綺麗でした！

また来年も行く機会があれば行きたいです！！

こんにちは
薩摩不動産の井上です。

今回は薩摩不動産に新しいキャラクターが登場したので紹介させて頂きます。

皆様がお部屋探しで使っているサイト「アットホーム」「スーモ」等
たくさんありますが一つ一つのサイトにそれぞれキャラクターが存在します。

例えば、「アットホーム」の場合、世界的有名な絵本「ウォーリーをさがせ！」の主人公ウォーリーがイメージキャラクターとなっていますよね

カサブランカネットの場合は、マイマイ君というカタツムリがイメージキャラクターとなってます。

このように、各不動産情報サイトにはキャラクターが存在します。

その中でも当社は「スーモ」を始めることが決定いたしました。

これからも「アットホーム」「スーモ」等たくさんのサイト管理を頑張っていきますので今後とも引き続き薩摩不動産をよろしくお願い致します。

　　井上

賃貸不動産経営管理士は2021年4月に国家資格になりました～

国家資格の影響か賃貸不動産経営管理士の合格率は急激に低下しています

平成３０年の合格率は50％以上だったのに対し、令和元年は36.8％、令和２年は29.8％、令和３年は31.5％、令和４年は27.7％と著しく絞られてきています。

これから先、まだまだ難しくなっていき資格取得が困難になってくるので少しづつですが勉強を始めようと思いました。

賃貸不動産経営管理士のメリットとは

１.賃貸管理に関する知識が身に付く。

２.トラブルに的確な対応ができる。

３.オーナー様からの信頼に繋がる。

４.キャリアアップにつながる。

といったメリットがたくさんあります！！

勉強法ですが、問題集、予想問題とたくさんありますが、迷ったら賃貸不動産経営管理士試験対策テキストを参考にしたらいいと教えて頂きました。

少しづつ勉強を頑張っていきます！！！


　　井上

こんにちは！
薩摩不動産の井上です

本日は今が旬のトウモロコシのお話をさせて頂きます！！

とうもろこしには身体のエネルギーになる炭水化物を主として、ビタミンB1、B2、Eなどのビタミン群、
リノール酸、食物繊維、そしてカルシウム、マグネシウムなどの各種ミネラルがバランスよく含まれているそうです。

先日、トウモロコシを頂きました
トウモロコシは鮮度が肝心とのことなので帰宅してすぐに塩茹でにして食べました！
とても美味しかったです！

是非、今が旬のトウモロコシを食べてみてください！！

今回は薩摩不動産が管理する物件にツバメがやってきたお話をさせていただきます～
建物の駐車スペースの端にツバメの巣ができていました。

ツバメが巣を作ると縁起がいいと言われています。

諸説あるのですが
1つ目の理由はツバメが虫を食べてくれることです。

ツバメは子育ての期間は、たくさんの雛鳥にたくさんの餌を与える必要があります。
親鳥の運動量はたいへんなもので、子育てのエネルギーを蓄えるためにもたくさんの餌を食べます。
ツバメが捕まえる虫たちのほとんどは人間にとって害虫とよばれるもので「ハエや蚊」が主食になっているそうです。

2つ目の理由はツバメが人の往来が有る場所に巣を作ることです。

ツバメがカラスなどの外敵を避けるために
カラスが近よらない人の出入りが多い場所などを選んで巣作りをします。

今回は４羽の雛鳥が誕生した様子です♪
まだまだ飛び立つ日は遠いかもしれません
雛鳥たちが飛び立つ日まで成長を見守っていきたいと思います！！

今年のゴールデンウィークは「グランピング」に行ってきました。

グランピングって何だろう？
グランピングとはグラマラスとキャンピングを掛け合わせた造語でホテル並みのサービスを
野外で愉しむ力的なキャンプということです。

最初はキャンプみたいな感じかなと思っていましたが
キャンプの場合だと自分たちでテントの設営、食事の準備等しなければなりませんが
グランピングの場合は全て揃っているのでとても魅力的でした
その分少しお値段はしましたが、、、笑

今回行かせていただいたのは「ウッドパーク与位」さん
愛犬とのグランピングも可能です。
テント横にはプライベートドッグランが併設されております。

宿泊プランの場合は夕食と朝食が付いてきます。
夕食の炭、食器の準備、洗い物はスタッフの方がしてくださりました。

夕食はBBQセット

朝食はホットサンド

気になる方は是非一度ご一読ください。

ウッドデザインパーク与位

　　　　　　井上

僕の初海外はグアム！！
飛行機は中学２年生の時に修学旅行で行った沖縄ぶりです

飛行機に乗るのは苦手なので緊張しました
飛行機が降下するときの体が浮く感じがとてもきらいです笑

関西国際空港からグアムに出発！
グアムまでおよそ３時間の空の旅でした。

GUAM飯
デカい！ウマい！でした

お肉、海鮮どれも美味しかったです。
味もしっかり付いていて、歯ごたえバッチリです！


もう一度海外に行く機会があったら次はハワイに行ってみたいです！！