スタッフブログ,薩摩不動産

2025年3月23日に徳島マラソンが開催されます！
四国屈指の大規模マラソンで自然豊かな景色と温かい応援が魅力です！

※交通規制

当日は7：30～17：00まで各地点で交通規制があります。
徳島市中心部や吉野川周辺で通行止めが予想されるためご来店される際はお気をつけてお越しくださいませ。
事前に迂回ルートを確認しておくのも良いと思います！

まとめ

美しい景色と暑い応援が魅力の大会です。参加者の皆さんが素晴らしい経験をできるよう応援しております。
頑張ってください！！

いつも薩摩不動産のご利用いただきありがとうございます。
弊社ではお客様にGoogleの口コミを書いていただきサービス向上に繋げております。

Google口コミ簡単５ステップ
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ご協力よろしくお願い致します！

こんにちは！今回は、車やバイクの保管・整備に最適な新築ガレージをご紹介します。趣味を存分に楽しめる広々とした空間と、愛車を大切に保管できる設備が揃ったこのガレージは、車好き・バイク好きの方にぴったりです。

物件概要

・所在地：徳島市新浜町１丁目3-21
・専有面積：21.60㎡
・家賃：3.30万円
・築年数：2025年１月新築
・設備：シャッター付き、防犯カメラ

間口(入口部分)は3.6ｍ、奥行きは6ｍあるので大きなお車でも安心して保管することができます！
敷地内には防犯カメラを設置し、愛車を大切に保管したい方や高価な道具を持っている方でも安心して利用できます。

内覧予約＆お問い合わせ
・お問い合わせ先：【薩摩不動産：０８８－６７８－６６１６】
・ご見学予約：【電話、メール、サイトからのお問合せ】

今後も物件に関する最新情報やお役立ち情報をお届けしていきますので、ぜひご注目ください！！

先日、弊社に新しいスライムがやってきました♪
今回増えたスライムは、『キングスライム』『メタルキング』『メタルスライム』
『ホイミスライム』『スライムベス』
今回この五つが新しく加わりました！

お部屋探しと一緒に是非一番好きなスライムを教えてください！
ご来店お待ちしております！

明けましておめでとうございます。

旧年は多くの皆様に支えられ、無事１年を過ごすことができました。心より感謝申し上げます。
本年も皆様の暮らしをより豊かにするお手伝いをさせて頂きます。

健康で笑顔あふれる一年になりますように！

今年も一緒に楽しいお話や新しいチャレンジをたくさんしていきましょう！
今年も皆様との関係を大切にし、住まいに関するご不安やご希望に真剣に向き合ってまいります。
スタッフ一同、心よりお祈り申し上げます。

こんにちは。今日は少し大変だった駐車場修復の話をシェアします。先日、管理物件の駐車場に陥没が発生してしまい、自力で修復作業を行いました。
修復過程を説明させて頂きますので同じような状況の方に少しでも参考になればいいなと思います。

先日、近隣の方から駐車場が陥没していて危ないとご連絡を受けました。
現地の確認に行ってみると、すぐに場所が分かりました。

事務所に戻り、スコップ等の修復できる道具をもってすぐに現地に戻り修復のスタートです！
まずは周りから土を集めて陥没したところに入れました。水を使いながら固まった土を層状に敷き詰めては踏み固める作業を繰り返しました。

最初は足で踏みながらしてましたが、ブロックで押す方が良いことに気づき、ブロックで押し固めました。
でも、ブロックは重たくて明日は筋肉痛の予感です(笑)

今回の経験から学んだのは、土の駐車場は定期的なチェックが必要ということ。
特に大雨が続いた後や地面がやわらかくなっている時は、早めに異常がないか確認するべきだと思いました。

修復後の駐車場は、元どおり平らになり、見た目もスッキリ。実際に車を停めてみても安定していて、問題なく使用できる状態になりました。
もし、もっと簡単な方法がある場合は教えてください！

井上

今回は新たに預かった不動産賃貸物件についてご紹介したいと思います。物件の特徴やポイントをお伝えするので是非最後までご覧ください。

物件の概要
物件名：【石本ハイツ】
所在地：【徳島県徳島市住吉２丁目１－３】
築年数：【４０年】
間取り：【ワンルーム】
広　さ：【２２.００㎡】
賃　料：【２０，０００円】

この物件は徳島大学常三島キャンパスまで徒歩８分、徳島駅までまで車で１０分の場所に位置します。
交通機関や生活施設も近くにあり、非常に便利な立地です。

物件の特徴
・室　内：【１１帖の広さがあり、インテリア等自分好みに配置できます！】
・賃　料：【人気の住吉エリアでこの賃料！他ではなかなかない物件です！】
・利便性：【周辺にはコンビニはもちろん！スーパーやさまざまな飲食店が数多くあります！】

お問い合わせ・ご見学のご案内

物件にご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。また、ご見学も随時承っておりますので、ぜひ一度実際の物件をご覧いただければと思います。

・お問い合わせ先：【薩摩不動産：０８８－６７８－６６１６】
・ご見学予約:【電話、メール、サイトからのお問合せ】

今後も物件に関する最新情報やお役立ち情報をお届けしていきますので、ぜひご注目ください！！

　　井上

今回は、引っ越しの繁忙期と閑散期について簡単にご説明させて頂きます。

１、引っ越し繁忙期は２月～４月、９月～１０月
　　引っ越しの時期には「繁忙期」と「閑散期」があり、繁忙期は依頼が集中するため、予
　 　 約が取りにくくなったり、割増料金により引っ越しが割高になったりします。
　　また、２月～４月ほどではありませんが、９月～１０月も仕事の人事異動による転勤な
　　  ど引っ越しが増える時期になっているので第二の繁忙期となっております。

　　↑統計を取ってみるとこのようなグラフになります。

２、引っ越し閑散期は５月～８月、１１月～１月
　　引っ越しの閑散期とは繁忙期とは逆で引っ越し業者が忙しくない、予約が取りやすい時
　　  期のことです。
　　人が動かないので空き物件もあり、じっくり比較、検討しながら新居探しを行うことが
　　  可能です。
　　ただし、祝日や連休には注意しましょう！

３、引っ越し料金を安くするコツを説明させて頂きます。
　　1.早めに見積もり依頼する
　　2.見積もりは複数の引っ越し業者に依頼する
　　3.月末や月初・休日などを避ける
　　4.自分でできることは自分で済ませる
　　5.できるだけ荷物を減らす

上記５点をするだけで少しでも引っ越し費用を安くすることができると思うので、引っ越しをする際は是非試してみてください！

まとめ
これからの時期の引っ越しは寒さや繁忙期の影響を考慮して計画的に進めることが大切です。
・早めの業者予約や不用品整理
・天候や道路状況を見越して余裕を持ったスケジュール
・手続きや荷造りを事前に、引っ越し当日に備える

しっかり準備をして、新しい生活を快適にスタートさせましょう！

こんにちは！今日は、魅力的な貸テナントをご紹介します。
舗運営を始めたい方におすすめ！ロードサイドで駐車場１０台付き

物件情報
・物件名：上板町貸店舗
・所在地：板野郡上板町西分字カヤノ14-1
・賃　料：１００，０００円
・面　積：６９㎡(２０坪)

１.室内はスケルトンで、一から自分のお店をつくりあげれるようになっております。
　　床を張り、天井を仕上げて、壁にクロスを貼る。レイアウト次第で仕切りを設置したり
　　雰囲気に合わせた照明器具を入れたり、イメージ通りの什器や装飾を探すなど
　　自分のこだわりを反映した店舗にしたい人にはとても魅力的です。

２.上板町貸店舗は１０台分の広々とした駐車場を完備しています。
　　駐車場が10台分あるため、飲食店や小売店、サービス業など、多岐多様な業種に対応可能です。
　　特に、駐車場が必要な業種には強い魅力になります！

３.看板取り付けスペースがあり、店舗の外観に看板を設置することで車で通る人々に
　　視覚的にアピールすることができます。
　　また、ブランドの認知度向上、看板はブランドを印象付ける重要なツールです。
　　特に目立つ場所に設置することで、ブランドの認知度を高めることができます。

まとめ
徳島県内に１０台分の駐車場を完備しているテナントは少ないと思います。
また、アクセスの良さとアクセス性を守っています。

新規出店や移転を考えている方には、非常に魅力的な物件です。お問い合わせのある方は
お気軽にお問い合わせください。

次回の物件紹介もお楽しみに！！

こんにちは！今日は、魅力的な賃貸マンションの一室をご紹介します。
新しい生活を考えている方やこれからを検討中の方に、ぜひ参考にしていただければと思います。

・物件名：ル・モンド交成
・所在地：徳島市昭和町８丁目78-1
・賃料：月額５５，０００円
・間取り：１LDK
・面積：５４.８６㎡
・最寄り駅：JR牟岐線　阿波富田駅　徒歩２５分

 
１.１８帖のリビングルーム

広々としたリビングはまた、南向きなので日中は自然光がたっぷり入ります！
シックなフローリングが心地よい雰囲気を演出！オシャレな家具を配置すれば自分だけの空間が完成！！

２.機能的なキッチン

キッチンは壁付けのシステムキッチンになり、３口ガスコンロが完備されています。
収納スペースも豊富ですので、調理器具や食材をしっかりと保存できるきちんとなっております。

３.リラックスできる寝室

寝室は静かで落ち着いた雰囲気。収納スペースも十分でちょっとしたロフトがあります！

４.バス・トイレ別

バスルームはサーモスタットの水栓が備わっております。トイレも別々になっているので
家族やルームメイトとプライバシーを保ちながら快適に生活することが可能となっております。

周辺環境

ル・モンド交成は昭和町８丁目に位置し、周辺にはコンビニやドラッグストア等がありますので生活に便利な立地となっております。
末広大橋も近くにあるのでイオンモールに買い物や食事に行くことも可能です。

まとめ
この賃貸マンションは、RC造で防音面もしっかりとしているマンションになります。
新しい生活をスタートさせるのにぴったりの場所です。

次回の部屋紹介もお楽しみに！！